Exclusivas de vivienda premium para tu agencia. Solo cobramos si tú cobras.

El problema no es tu trabajo. Es tu modelo de ingresos.

La mayoría de agencias vive de trabajos sueltos y de referidos. Un mes bueno, dos regulares. Cada enero, el contador a cero. No puedes contratar, no puedes planificar, y la agencia depende de que alguien se acuerde de ti en el momento justo.

La exclusiva de vivienda premium es el inventario que manda: un propietario de alto valor que te encarga la venta solo a ti. Honorarios íntegros, margen para hacer bien el marketing y una cartera que atrae a la siguiente exclusiva. Facturación que se acumula en vez de empezar de cero. El trabajo es el mismo. Cambia quién lo paga y cómo.

Lo que dicen los datos del sector

No opinamos. Medimos. Esto sale de nuestro observatorio de agencias inmobiliarias premium (fuente y método en la metodología): compites en un censo oficial de 60.683 agencias (INE, DIRCE 2025), y la muestra auditada arroja un score digital medio de 77,2/100 (n=28, ±3,2, IC 95 %).

Traducción: compites con miles de agencias, pero casi ninguna tiene un sistema de captación de propietarios. Esperan al referido. Esa es tu ventana.

Qué significa esto en euros

• El 64,3% de las agencias auditadas sirve una web lenta de serie (scripts que bloquean el renderizado) y el 85,7% tiene botones que fallan en móvil. Con la elasticidad medida por Deloitte y Google (+8,4% de conversión por cada 0,1 s en móvil), una agencia que aspire a 60.000 €/año en exclusivas vía web deja del orden de ~5.000 €/año sobre la mesa. (fuente · modelo y supuestos completos)
• El 100,0% de las agencias auditadas sirve su web sin la cabecera de seguridad CSP y el 50,0% sin HSTS. El art. 32 del RGPD exige medidas técnicas apropiadas — con riesgo de hasta 10 M€ o el 2% de la facturación (art. 83.4.a) —, y la sanción real de referencia por ese artículo (Air Europa) fue de 500.000 €. No es que te vayan a multar por una cabecera: es que corregirlo cuesta horas y lo que cubre se mide en cientos de miles de euros. (fuente · modelo y supuestos completos)
• Solo 9 de 28 agencias auditadas muestran Meta Pixel verificable y 1 de 28 el LinkedIn Insight Tag: sin píxel no hay remarketing, y los visitantes reimpactados convierten ~70% más (Invesp). Con supuestos modestos (500 visitas/mes, 10% de cierre, ticket recurrente de 500 €/mes), eso son ~7.200 €/año de exclusivas que no llegan. (fuente · modelo y supuestos completos)

Qué hacemos, en una frase

Montamos tu sistema completo de captación de exclusivas — oferta empaquetada, web que convierte, captación medida en tu zona y seguimiento — y cobramos por exclusiva firmada, no por horas ni por promesas.

• Sin cuota fija. Si no entran exclusivas, no pagas.
• Sin permanencia. Te quedas porque funciona, no porque un contrato te ate.
• Exclusividad por zona y especialidad. Una agencia por área. Tu competencia no puede contratarnos.

Resultados de clientes

Globelusters

62 empresas captadas y 1,86 M€ generados en pipeline con nuestro sistema de captación B2B. Exactamente el mismo trabajo que necesita una agencia: encontrar al cliente correcto y ponerle delante una oferta recurrente que no pueda ignorar.

Héctor Villadén

De 40.000 € a 330.000 €. Estudio de interiorismo. Otro sector, mismo método: oferta clara, web que convierte y captación medida al céntimo. El sistema no entiende de gremios; entiende de clientes que necesitan lo que tú vendes.

Cómo empezamos

1. Sesión de plan (gratis, 30 min). Miramos tu especialidad, tu zona y qué propietarios encajan con tu agencia.
2. Te decimos si podemos ayudarte. Si no vemos recorrido de exclusivas en tu caso, también te lo decimos. Sin vender humo.
3. Montamos el sistema y llegan las exclusivas. Tú cobras primero. Nosotros después.